Жильцам

Интернет, Цифровое ТВ, Телефония, Видеонаблюдение

Сайт: AirNet.ru
Телефон:

---

Вызов электрика, сантехника

Телефон:

---

Обслуживание домофона

Телефон:

---

Настройка , подключение и отключение телевизионного вещания

Телефон:

---

Поверка счетчиков холодной и горячей воды

Телефон:

---

Аварийная

Телефон:

---

Инструкция по пожарной безопасности для собственников и нанимателей квартир в многоквартирных домах

УТВЕРЖДАЮ:
Председатель правления ЖСК№130
Шарунов Л.Н
«01» марта 2021 г.
Инструкция разработана в соответствии с пунктами 6, 10, 11 «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации».
Инструкция по пожарной безопасности
для собственников и нанимателей квартир в многоквартирных домах.
1.Общие требования:
1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жители) является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств и обучение этим знаниям детей.
1.2.Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.
1.3.Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
1.3.1.Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;
1.3.2.Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т. д.), электрических приборов и устройств;
1.3.3.Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;
1.3.4.Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.
1.4.Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.
1.5.Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
1.5.1.Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по телефонам 112 или 01, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.
1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.
1.5.3.Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.
1.5.4.Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.
1.6.Если необходима эвакуация жителей :
1.6.1.В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;
1.6.2.При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;
1.6.3.Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было как можно дольше продержаться и выжить.
1.6.4.Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.
2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений :
2.1.Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;
2.2.Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;
2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования – изменения в плане помещений, пожароопасные работы и другие действия – необходимо согласовать с домоуправлением и соблюдать установленные строительным законодательством требования;
2.4.Запрещено:
2.4.1.Превышать величину горючей загрузки, установленную строительным проектом или правилами пожарной безопасности;
2.4.2.Эксплуатировать здания, строения и помещения, которые после завершения строительства или перепланировки в установленном порядке не сданы в эксплуатацию и в которых не произведены предусмотренные строительным проектом мероприятия по соблюдению требований пожарной безопасности.
2.5.В жилом здании запрещается:
2.5.1.Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
2.5.2.Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;
2.5.3.Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;
2.5.4.Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;
2.5.5.Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;
2.5.6.Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;
2.5.7.Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;
2.5.8.Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;
2.5.9.Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;
2.5.10.Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;
2.5.11.Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;
2.5.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;
2.5.13.Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;
2.5.14.Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;
2.5.15.Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;
2.5.16.Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;
2.5.17.Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;
2.5.18.Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.
2.6.На эвакуационных путях запрещается:
2.6.1.Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;
2.6.2.Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;
2.6.3.Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;
2.6.4.Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;
2.6.5.Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;
3.Инженерно - технические системы и оборудование.
3.1.Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;
3.2.Управляющий ТСЖ обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;
3.3.Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;
3.4.Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования по телефону: 962-65-32
4.Рекомендации:
4.1.В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);
4.2.Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.
Разработал:
Председатель правления ЖСК №130 Шарунов Л.Н

---

Правила пользования жилыми помещениями (Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25). Собственник обязан: -использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ; - обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние; - нести расходы на содержание, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества путем своевременного внесения платы за содержание и ремонт. Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями предусмотрена в ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях: · Порча жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или административный штраф от 1000 до 1500 рублей. · Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет административный штраф от 2000 до 2500 рублей. административная ответственность также предусмотрена на уровне законов субъектов РФ. Например, закон Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" устанавливает ответственность за нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме, порчу и использование не по назначению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Кодекс РФ об административных правонарушениях содержит в ст. 6.24. ответственность за нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах: · Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением детских площадок влечет административный штраф от 500 до 1500 рублей. · Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на детских площадках влечет административный штраф от 2000 до 3000 рублей. При этом Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" устанавливает в ст. 12 запрет курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов*. К административной ответственности за курение в местах общего привлекает полиция (не совет дома!). Факт нарушения подтверждается протоколом, объяснениями свидетелей, рапортами сотрудников полиции.

---

Часы приема отдела вселения и регистрационного учета граждан

вторник и пятница с 9-00 до 12-00
понедельник , среда и четверг
с 16-00 до 1900
Телефон:

---

НОВЫЕ ПРАВИЛА ЗАМЕНЫ или ПОВЕРКИ индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды (ИПУ) .

24 сентября 2020 года вступили в силу изменения в Закон об обеспечении единства измерений, предусматривающие приоритет электронной о регистрации результатов оформления поверки индивидуальных приборов учета и других средств измерений: основной формой подтверждения результатов поверки теперь является соответствующая запись об этом в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений (Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 496-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПРИБЛИЖАЕТСЯ СРОК ПОВЕРКИ ИПУ

1. Выберите метрологическую службу на сайте https://fgis.gost.ru.

Поверку средств измерений осуществляют аккредитованные юридические лица и ИП.

При выборе метрологической службы вы можете проверить наличие и статус аккредитации

конкретной фирмы на сайте Федеральной службы по аккредитации (https://fsa.gov.ru).

При выборе метрологической службы обратите внимание на следующие критерии:

– как долго компания работает на рынке;

– каковы отзывы о работе компании;

2. Проведите поверку ИПУ и передайте результаты в Правление ЖСК №130

1. Заключите договор на поверку ИПУ с метрологической службой. Обратите внимание: поверка может проводиться как без снятия прибора, так и со снятием прибора.

2. Согласуйте с метрологической службой время для проведения поверки.

3. Передайте в Правление ЖСК №130 сведения о результатах поверки ИПУ.

По результатам поверки метрологическая служба должна:

– оформить акт поверки в трех экземплярах, один из которых останется у исполнителя,

два – у вас как у собственника прибора;

– оформить свидетельство о поверке и (или) нанести знак поверки в паспорт прибора.

Оригинал акта поверки передайте в Правление ЖСК №130

3. Проверьте результаты поверки в системе «Аршин»

Зайдите в систему «Аршин» через портал федеральной службы Росстандарт

https://fgis.gost.ru.

В окне выберите систему Метрология «система Аршин». Вход в систему осуществляется

через личный кабинет Госуслуг.

В меню слева выберите вкладку «Сведения о результатах поверки средств измерений».

В строке «Поиск» наберите номер вашего прибора учета.



До 2021 года поверку бытовых счетчиков делать не нужно
Росстандарт и Росаккредитация пояснили: до 2021 года физлица - потребители коммунальных услуг могут использовать все бытовые приборы учета без очередной поверки. Это касается и тех счетчиков, срок поверки которых истек. Их показания должны принимать.
Компаниям и ИП, которые выполняют работы по поверке счетчиков, следует извещать обратившихся за ней физлиц о том, что проводить эти работы до 2021 года не нужно. Кроме того, ведомства просят разместить данную информацию на сайтах этих предприятий.
Рассмотренные выводы сделаны на основании постановления правительства, которым среди прочего запрещено до 2021 года взыскивать неустойку, если плата за жилье и коммунальные услуги внесена позже срока. Подробнее в нашей новости.
Документ: Письмо Росстандарта, Росаккредитации от 21.04.2020 N AA-275/04/НС-73 (https://www.gost.ru/documentManager/rest/file/load/1587535188094)